Недвижимость всегда была хорошим способом вложения, особенно если дом от известного, надёжного застройщика и в хорошей локации. В современных реалиях прибыль от апартаментов для бизнеса может быть существенно выше, чем от самостоятельной сдачи квартиры в аренду или от депозита в банке. Бытует мнение, что апартаменты строятся на арендованной земле, поэтому в любой момент могут пойти под снос – да, это достаточно распространённая ситуация, но один из лидеров жилищного строительства в Новосибирске – ГК СМСС – презентует финквартал Land Lord, построенный на собственной земле в самом центре города в шаговой доступности от четырёх станций метро. Инвестор, приобретая апартаменты в Land Lord, не только получает стабильный ежемесячный доход от сдачи в аренду, но и цена самой недвижимости всё время растёт. Генеральный директор ГК СМСС Анатолий Павлов в интервью SL рассказал о нюансах инвестиций в апартаменты – один из самых перспективных и надёжных форматов недвижимости.
– Анатолий Владимирович, в активе ГК СМСС более 100 завершённых объектов, каждый из них уникален. Кроме того, вы славитесь тем, что сдаёте объекты гораздо раньше заявленных сроков, что является приятным сюрпризом для покупателей. Расскажите о новом амбициозном проекте – финквартале Land Lord.
– Land Lord – проект, состоящей из апартаментов и офисов, в одной из наиболее перспективных локаций Новосибирска – на пересечении улиц Писарева и Семьи Шамшиных в Центральном районе. Комплекс будет состоять из трёх башен: двух 30-этажных и одной 24-этажной, со всей необходимой для комфортной работы и жизни инфраструктурой.
Одна из башен полностью спроектирована под современный бизнес-центр – 24 этажа офисных помещений с неограниченной площадью: от 40 кв.м. до покупки этажами. На первых этажах будут располагаться офисы с прямым доступом на улицу Писарева.
Также спроектирована двухэтажная угловая вставка с фешенебельным рестораном на первом этаже и медицинской клиникой на втором.
В следующей башне будут располагаться кафе-коворкинг, продовольственный магазин, аптека, салон красоты. Начиная со второго этажа – инвест-апартаменты, 2/3 из них – однокомнатные студии с объединённой кухней-гостиной – такой формат обеспечивает высокий поток арендаторов.
В третьей башне уютно разместятся фитнес-клуб, бассейн, СПА, пивной ресторан с грилем (для этого сразу предусмотрены мощная вытяжка, вентиляция). Со 2 по 15 этаж – офисные помещения, а начиная с 16 этажа – непосредственно апартаменты. Входы в деловую и в жилую части здания будут с разных сторон, то есть пересечение потоков исключено.
Подземный паркинг, высокоскоростные лифты, лобби с ресепшеном и зоной ожидания, удобные кладовые до 49 м2, качественная шумоизоляция с двойным остеклением, возможность объединять лоты, благоустроенная придомовая территория – дополнительные преимущества Land Lord.
– А отделка и обустройство апартаментов – забота самих покупателей?
– Мы предусмотрели разные категории апартаментов – отличия в площади, планировке и комплектации: помещения без ремонта, лоты с отделкой и частичной меблировкой, а также апартаменты с ремонтом и полной меблировкой – в них есть даже кухонные гарнитуры со столовыми приборами, тапочки, халат.
– Не можем не отметить удачное расположение комплекса Land Lord!
– Действительно, это центр города, район с высокой деловой и туристической активностью. Четыре станции метро в шаговой доступности. Главные улицы города в быстром доступе. В ближайших планах ГК СМСС капитальная реконструкция улицы Николая Островского – спроектированы комфортная проезжая часть, широкие тротуары – по 2,20 м с каждой стороны, качественное освещение.
– Дополнительным преимуществом для инвестора может стать сотрудничество с управляющей компанией…
– За бесперебойной работой всех систем комплекса Land Lord будет следить профессиональная управляющая компания, обеспечивающая функционирование зон ресепшена, консьерж-сервиса, пунктов охраны, службы клининга и уборки территории в режиме 24/7. При желании владелец апартаментов может подписать договор с управляющей компаний и получать фиксированный ежемесячный доход, а поиск арендаторов, контроль за состоянием апартаментов и прочие хлопоты возьмёт на себя УК. Такое сотрудничество избавит собственника от необходимости самостоятельно заботиться об эффективном использовании такого рода недвижимости.
– Безупречная репутация ГК «СМСС» позволяет быть уверенными, что объект будет сдан в срок, он будет современным и комфортным.
– Разумеется! А сейчас мы предоставляем беспрецедентные условия для покупки лотов в финквартале Land Lord – беспроцентную рассрочку.
smssnsk.ru
Отдел продаж:
ул. Николая Островского, д. 58 стр; ул. Романова, д. 55, 2 этаж
Тел.: +7 (383) 209-28-44
Застройщик ООО «СЗ «ЖКС», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Land Lord – аналог знаменитой Уолл-стрит в центре Новосибирска
Для отправки комментария необходимо войти на сайт.